Kiracıların korunması adına 11 Haziran 2022’de başlatılan ‘yüzde 25 zam sınırı’ 2 Temmuz 2024 tarihinde sona eriyor. Bu uygulama piyasayı nasıl etkiledi, sınır kalkınca neler yaşanacak ve fahiş kira artışlarının önüne nasıl geçilecek?
Kiracıların korunması amacıyla 11 Haziran 2022’de başlatılan yüzde 25 zam sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu sürecin ardından kira piyasasında neler yaşanacağını ve fahiş kira artışlarının nasıl önleneceği tartışılıyor.
Neşecan Çekici, “Yüzde 25 sınırlaması, piyasada boş kalan evlerin artmasına ve yatırım motivasyonunun azalmasına neden oldu” dedi. Ayrıca, temmuz ayında sınırın kalkmasının, tayinler ve öğrencilerin üniversiteye yerleşme dönemiyle çakışacağına dikkat çekti. “Talep artışı fiyatlara yansıyabilir” diyen Çekici, kira değerlerinin piyasa gerçeklerine göre düzeleceğini belirtti.
YENİ DÖNEM KİRA ARTIŞLARI NASIL OLACAK?
2 Temmuz 2024 ve sonrasında yapılacak kira artışlarında TÜFE 12 ay ortalaması dikkate alınacak. Ev sahipleri zam sınırı bitince değil, sözleşme yenileme döneminde kira artışı yapacak. TÜİK‘in açıkladığı TÜFE 12 ay ortalaması yüzde 62.51 olarak açıklanmıştı.
Kaynak: Haber Merkezi