Yükselen konut fiyatlarıyla birlikte tapu harçları da rekor seviyelere ulaştı ve birçok ev alım-satım işlemi sırasında gereksiz harç ödemeleri yapıldığı belirlendi. Son dönemde yapılan kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, bu projelerden ev alanlar ve satanlar için tapu harcı muafiyeti tanındığı belirtilmişti. Ancak milyonlarca kişinin bu muafiyetten haberdar olmaması nedeniyle fazla tapu harcı ödemesi yapıldığı ortaya çıkıyor. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Ali Güvenç Kiraz, 25 Temmuz 2014 ve sonrasında ev alan kişilerin tapu harcı iadesi alabileceği belirtildi.
İade hakkı, sadece kentsel dönüşüm projeleri kapsamında alınan konutlar için geçerli. Başvuruların 5 yıl içinde yapılması gerekecek.
BAŞVURULAR NASIL YAPILACAK?
- 1. Başvuru Noktaları: Ödemenin yapıldığı tapu dairesine gidilerek başvuru yapılabilir. İlk 30 gün içinde başvuru yapılması durumunda tapu daireleri başvuruları kabul eder. Bu süre aşıldığında başvurular, Gelir İdaresi Başkanlığı üzerinden yapılmalıdır.
- 2. Gerekli Belgeler: Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılan konutun tapu bilgileri ve ödemenin yapıldığı belge ile başvuru yapılması gerekmektedir.
Böylece, gereksiz yere ödenmiş tapu harçlarının iadesini sağlayarak, vatandaşların mali yükünü hafifletmeyi planlıyor. Tapu harcı muafiyeti hakkından faydalanmak isteyenlerin, belirlenen süre ve şartlara uygun olarak başvuruda bulunmaları gerekecek.
Kaynak: Haber Merkezi