Her yıl iki taksit olarak ödenen emlak vergisinin ilk taksit ödeme dönemi 31 Mayıs‘ta sona eriyor. Ancak bu tarih hafta sonuna denk geldiğinden, mükellefler 2 Haziran Pazartesi gününe kadar ödeme yapabilecek. Ödemeler, ilgili taşınmazın bağlı bulunduğu belediyelerin internet sitelerinden veya doğrudan belediye veznelerinden gerçekleştirilebilecek.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MAUF TUTULUYOR?
- Emekliler ve Geliri Olmayanlar: Emekliler, hiçbir geliri bulunmayan bireyler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları, belirli şartları sağlamaları halinde emlak vergisi ödemek zorunda kalmıyor. Bu kişilerin sadece bir konuta sahip olması ve bu konutun brüt 200 metrekareyi geçmemesi gerekiyor.
- Emekliler İçin Özel Değerlendirme: Emeklilerin muafiyetten yararlanabilmesi için, emekli aylığı dışında bir gelirinin bulunmaması şartı aranıyor. Ancak, 2024 yılı için banka faizi veya temettü gibi menkul sermaye gelirleri 230 bin TL’yi geçmeyen emekliler de, diğer koşulları taşımaları halinde bu muafiyetten faydalanabiliyor.
- Emekli Eşlerin Ortak Sahip Olduğu Konutlar: Her ikisi de emekli olan eşlerin, birer konuta sahip olması durumunda, eğer bu konutlardan yalnızca birinde ikamet ediyor ve diğerinden kira geliri elde edilmiyorsa, her iki konut da vergiden muaf tutulabiliyor. Ancak kiraya verilen konutlar için vergi ödenmesi zorunlu hale geliyor.
- İşyeri, Arsa ve Arazi Sahipliği: Emekliler, ikamet ettikleri konut dışında işyeri, arsa veya araziye sahip olsalar da, bu taşınmazlardan herhangi bir kira geliri elde etmiyorlarsa vergi muafiyetinden faydalanabiliyorlar.
- SGK’dan Birden Fazla Maaş Alanlar: Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan hem emeklilik hem de dul veya yetim aylığı alanlar da bu muafiyetten yararlanabiliyor. Burada esas alınan kriter, gelir türlerinin aktif kazanç sayılmaması.
- Engelli Bireyler ve Aileleri: Engelli bireylerde gelir şartı aranmadığından, sahip oldukları tek konutu kiraya vererek başka bir yerde yaşayanlar dahi vergi indiriminden faydalanabiliyor. Ancak, konutun mülkiyeti engelli çocuğun ailesine aitse ve çocuk üzerine kayıtlı değilse, muafiyet uygulanmıyor.
- Geliri Olmayan Ev Hanımları: Ev hanımı olan ve herhangi bir geliri bulunmayan bireyler, eşlerinin veya çocuklarının gelir ya da mülk sahibi olması halinde dahi, diğer tüm koşulları sağladıklarında emlak vergisinden muaf olabiliyorlar.
Kaynak: Haber Merkezi