Türkiye’de gayrimenkul piyasası, 2024 yılının ilk sekiz ayında rekor kıran bir performans sergiledi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün verilerine göre, ocak-ağustos döneminde gerçekleşen satışlar, yıllık bazda %12,4 artışla 2 milyona yaklaşarak tüm zamanların en yüksek ikinci seviyesine ulaştı. Bu güçlü yükseliş, sektördeki canlılığı ve yatırımcıların ilgisini bir kez daha ortaya koydu.
YILIN İLK YARISI HAREKETLİ GEÇTİ
Gayrimenkul piyasası, 2024’e hızlı bir giriş yaparak ocak ayından itibaren satış hacmini sürekli artırdı. Ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz ve ağustos aylarında artış gösteren satışlar, yalnızca mart ayında yüzde 0,8’lik bir düşüşle sınırlı kaldı.
- Ocak: 238.938
- Şubat: 232.756
- Mart: 222.934
- Nisan: 237.829
- Mayıs: 263.643
- Haziran: 218.282
- Temmuz: 284.852
- Ağustos: 290.564
Ocak-ağustos dönemi toplam satış adedi 1 milyon 989 bin 798’e yükseldi. Bu rakam, 2022’de kaydedilen 2 milyon 22 bin 842’lik rekorun ardından ikinci en yüksek ocak-ağustos verisi olarak kayıtlara geçti.
TAPU İŞLEMLERİ VE HARÇ GELİRLERİ TIRMANIŞTA
Gayrimenkul satışlarındaki artış, tapu dairelerindeki işlem sayısını da rekor seviyelere taşıdı. Yılın ilk 8 ayında tapu dairelerinde toplam 12 milyon 755 bin 743 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 2 milyonu satış, 869 bini ipotek, 307 bini intikal gibi çeşitli türlerde gerçekleşti.
Bu yoğunluk, elde edilen harç gelirlerine de yansıdı. Tapu işlemlerinden elde edilen toplam harç geliri, geçen yıla göre yaklaşık yüzde 78 artarak 90 milyar 381 milyon 434 bin lirayı aştı. Bu gelirin 86,4 milyar lirası ise doğrudan satış işlemlerinden elde edildi. Bu artış, sektördeki hareketliliğin finansal boyutunu da gözler önüne serdi.
2020-2025 yılları ocak-ağustos dönemleri dikkate alındığında ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde:
| Yıllar (ocak-ağustos) | Satılan gayrimenkul adedi |
| 2025 | 1.989.798 |
| 2024 | 1.770.035 |
| 2023 | 1.910.480 |
| 2022 | 2.022.842 |
| 2021 | 1.691.086 |
| 2020 | 1.771.538 |
Kaynak: Haber Merkezi