Türkiye genelinde konut satışları, Ağustos ayında hareketli bir dönem geçirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, toplam konut satış sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,8 artışla 143 bin 319 olarak kayıtlara geçti. Yılın ilk sekiz ayında (Ocak-Ağustos) ise satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,3’lük kayda değer bir artışla 978 bin 70’e ulaştı.
SATIŞLARDA ŞEHİRLERİN LİDERİ
Konut satışlarında iller bazında liderlik koltuğunda yine İstanbul oturdu. İstanbul, 21 bin 814 konut satışı ile zirvedeki yerini korurken, onu 12 bin 419 satışla Ankara ve 7 bin 695 satışla İzmir takip etti. Öte yandan, konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 49 satışla Ardahan, 105 satışla Bayburt ve 138 satışla Tunceli olarak belirlendi.
YABANCI ALIMLAR GERİLİYOR, İPTEKLİ SATIŞLAR YÜKSELİYOR
Yabancılara yönelik konut satışlarında ise düşüş devam ediyor. Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 azalarak 1810’a geriledi. Yılın ilk sekiz ayında da benzer bir tablo gözlenirken, yabancılara satışlar yüzde 13,2 azalışla 13 bin 77 oldu. Yabancılara en çok konut satılan şehir 671 adetle İstanbul olurken, bu şehri 576 ile Antalya ve 123 ile Mersin izledi. Ülke uyruklarına göre en çok konut alanlar ise 283 adetle Rusya vatandaşları, 155 adetle İran ve 118 adetle Almanya vatandaşları oldu.
Konut piyasasında en dikkat çekici artış ise ipotekli satışlarda yaşandı. Ağustos ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 45,2’lik rekor bir artışla 19 bin 712’ye yükseldi. Bu artış, toplam satışların yüzde 13,8’ini oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar yüzde 84,6 artışla 141 bin 227’ye ulaştı.
İLK EL VE İKİNCİ EL KONUT PİYASASININ DURUMU
Ağustos ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,8 artışla 43 bin 916 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı yüzde 30,6 oldu. Yılın ilk sekiz ayında da ilk el satışlar yüzde 15,4 artış gösterdi.
İkinci el konut piyasasında da canlılık sürdü. Ağustos ayında ikinci el konut satışları, yıllık bazda yüzde 7,8 artarak 99 bin 403’e ulaştı. İkinci el konutlar, toplam satışların yüzde 69,4’ünü oluşturdu. Ocak-Ağustos döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 24’lük bir artışla 682 bin 546 olarak kaydedildi. Bu veriler, piyasada ikinci el konutlara olan talebin güçlü kaldığını gösteriyor.
Kaynak: Haber Merkezi