İstanbul’da artan kira fiyatları ve kentsel dönüşüm, evlilik ya da ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları gibi nedenlerle yaşanan taşınma hareketliliği, bütçeleri zorlamaya devam ediyor. Megakentte kiralık ev bulmak kadar, o eve masrafsız bir şekilde yerleşmek de adeta servet gerektiriyor. Yapılan son hesaplamalara göre, İstanbul'da 100 metrekarelik standart bir eve taşınmanın toplam faturası ise 250 bin TL’yi aştı. İşte İstanbul ve İzmir'de ev taşımanın maliyetleri..
İstanbul'da taşınma maliyetleri 2026
Merkez Bankası verilerine ve piyasa araştırmalarına göre İstanbul'da 100 metrekarelik ortalama bir dairenin aylık kirası 44 bin 500 TL seviyelerinde seyrediyor. Ancak anahtarı teslim alıp kapıdan içeri girmek için sadece kira ödemek yetmiyor; peşinatlar, komisyonlar ve lojistik giderler üst üste bindiğinde tablo kabusa dönüyor.
Kalem kalem yeni eve çıkma masrafları:
- Ortalama Kira (100 m²): 44.500 TL
- Depozito (2 Kira Bedeli): 89.000 TL (Yasal olarak en fazla 3 kira istenebilse de, İstanbul'da ev sahipleri genellikle 2 kira bedeli depozito talep ediyor.)
- Emlakçı Komisyonu (+ KDV): 53.400 TL
- Şehir İçi Nakliyat: 35.000 - 40.000 TL (Eşya miktarına ve kat durumuna göre değişiklik gösteriyor.)
- Modüler Asansör Masrafı: 8.000 TL
- Boya, Tadilat ve Temizlik: 30.000 TL
İlk adım en az 200 bin lira
Yeni bir eve taşınmayı planlayan vatandaşların; peşin kira, depozito ve emlakçı komisyonu üçlüsü için daha baş başlangıçta yaklaşık 187 bin TL’yi gözden çıkarması gerekiyor. Bunun üzerine nakliye, asansör, boya-badana ve ev içi küçük tadilat masrafları eklendiğinde fatura 250 bin TL barajını rahatlıkla geride bırakıyor.
Uzmanlar, artan bu taşınma maliyetlerinin kiracıları ve ev değiştirmek zorunda kalan vatandaşları ekonomik olarak oldukça zorladığına dikkat çekerken, bütçe planlaması yapacakların bu kalemleri mutlaka göz önünde bulundurması gerektiğini vurguluyor.
2026 İzmir'de evden eve nakliyat fiyatları ne kadar?
Mega kentte görülen taşınma tablosu Ege'nin incisi İzmir'de biraz daha makul düzeyde. Sektör verilerine ve hizmet kalemlerine göre maliyetleri etkileyen ortalama dağılım ise şu tablodaki gibi şekilleniyor:
| Maliyet / Hizmet Kalemi | En Düşük | En Yüksek |
| Oda Sayısına Göre Temel Taşıma | 10.000 TL | 28.000 TL |
| Eski Evden Eşya Çıkış Koşulları | 16.000 TL | 20.000 TL |
| Yeni Eve Eşya Giriş Koşulları | 17.000 TL | 19.000 TL |
| Paketleme Yardımı | 17.000 TL | 18.000 TL |
| EMTİA Sigortası Talebi | 17.500 TL | 17.500 TL |
Uzmanlar, taşınma işlemine geçmeden bu alandaki firmaları daha detaylı şekilde inceleyip araştırmalarını öneriyor.
Bekar çalışanın aylık masrafı 50 bin liraya dayandı
Taşınmanın yanı sıra Türkiye genelindeki güncel verilere göre, bekar bir çalışanın aylık yaşama maliyeti de TÜRK-İŞ'e göre 47.758 TL olarak hesaplandı. Bu tutar; gıda, konut, ulaşım ve diğer zorunlu temel ihtiyaçları kapsıyor.
Temel gider kalemleri
- Gıda ve mutfak
- Barınma ve faturalar
- Ulaşım ve diğer temel ihtiyaçlar
Kaynak: Haber Merkezi