Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ait Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde temmuz ayında 123 bin 603 konut el değiştirdi. İlk el ve ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla gerilerken, ipotekli satışlarda yüzde 23,7 oranında artış kaydedildi.
İlk ve ikinci el konut satışlarında düşüş
TÜİK verilerine göre, temmuz ayında Türkiye genelinde 42 bin 529 sıfır konut el değiştirdi. İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6 azalırken toplam satışlar içindeki payı yüzde 34,4 olarak hesaplandı.
İkinci el konut piyasasında ise yıllık bazda yüzde 20,8’lik gerileme yaşandı. Temmuz ayında 81 bin 74 ikinci el konut satılırken bu satışların toplam içindeki payı yüzde 65,6 oldu.
Böylece ay boyunca ilk ve ikinci el olmak üzere toplam 123 bin 603 konutun satışı gerçekleştirildi.
İpotekli konut satışlarında yüzde 23,7’lik artış
Konut piyasasında satışlar genel olarak gerilerken ipotekli işlemlerde yükseliş görüldü. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e ulaştı.
Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak kayıtlara geçti. Toplam satışların yüzde 19,3’ünü ipotekli, yüzde 80,7’sini diğer satış türleri oluşturdu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler, aylık bazda da düşüşe işaret etti. Haziran ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 5,1, ikinci el konut satışları ise yüzde 5,4 geriledi.
Yabancılara konut satışı arttı, iş yerlerinde ipotekli satışlar öne çıktı
Türkiye genelinde yabancılara gerçekleştirilen konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye ulaştı. Yabancıların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,7 olarak hesaplandı.
Ocak-temmuz döneminde yabancılara satılan konut sayısı geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203’e geriledi.
Temmuz ayında yabancılara yapılan satışlarda Rusya Federasyonu vatandaşları 394 konutla ilk sırada yer aldı. Rusya’yı 189 konutla İran, 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İlk el iş yeri satışlarında yüzde 16,4’lük yükseliş
Temmuz ayında ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye çıktı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalışla 10 bin 956 olarak kayıtlara geçti.
İpotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 57,6 yükselerek 695’e ulaşırken diğer iş yeri satışları yüzde 5,7 gerileyerek 16 bin 38 oldu.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler incelendiğinde, ilk el iş yeri satışlarının haziran ayına göre yüzde 8,2 arttığı, ikinci el satışların ise yüzde 3,1 azaldığı görüldü.