Marmara Denizi’nde 23 Nisan’da meydana gelen ve İstanbul’da büyük yankı uyandıran 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından artçı sarsıntılar şehri sallamaya devam ediyor. Depremin etkisiyle, İstanbul’un gündemi hızla değişti; kentsel dönüşüm, konut satışları ve fiyatları, güvenli bölgeler, iç göç, sanayinin taşınması gibi başlıklar yeniden ön plana çıktı.
Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, “sahibinden” verilerine göre İstanbul’da ilçeler bazında konut metrekare fiyatlarını paylaştı.
DEPREMİ EN ÇOK HİSSEDEN İLÇELERİN FİYATLARI
Buna göre depremin en çok hissedildiği ilçelerde, nisanda konut metrekare fiyatları şöyle:
- * Esenyurt: 26 bin 700 TL
- * Silivri: 37 bin 800 TL
- * Beylikdüzü: 37 bin 100 TL
- * Avcılar: 38 bin 100 TL
- * Küçükçekmece: 43 bin 300 TL
- * Büyükçekmece: 45 bin TL
Bu arada Marmara Denizi ile kıyısı olan Bakırköy, Zeytinburnu ve Fatih’te de fiyatlar, sırasıyla 94 bin 700 TL, 60 bin 300 TL ve 38 bin 800 TL olarak gerçekleşti.
ANADOLU YAKASINDAKİ FİYAT ORTALAMASI
Öte yandan Anadolu yakasında Marmara sahillerinde de fiyatlar şöyle gerçekleşti:
- * Kadıköy: 128 bin 900 TL
- * Maltepe: 67 bin TL
- * Kartal: 59 bin 100 TL
- * Pendik: 49 bin 400 TL
- * Tuzla: 51 bin 700 TL
FAY HATLARINA UZAK BÖLGELER
Bu arada İstanbul’un Marmara Denizi’ndeki fay hatlarına daha uzak, Karadeniz ile sahili olan 6 ilçesi bulunuyor. Jeoloji uzmanları bu ilçeleri deprem açısından “daha güvenli” buluyor. Bu ilçelerde geçen ay oluşan metrekare fiyatları ise şöyle:
- * Çatalca: 44 bin 300 TL
- * Arnavutköy: 34 bin 100 TL
- * Eyüpsultan: 59 bin TL
- * Sarıyer: 124 bin 700 TL
- * Beykoz: 85 bin 200 TL
- * Şile: 74 bin 100 TL
BOĞAZ FİYATLARI CEP YAKIYOR
İstanbul Boğazı’nın her iki yakasındaki merkez ilçeleri olan Beşiktaş’ta konut metrekare fiyatı geçen ay 110 bin 800 TL olurken, Üsküdar’da 83 bin 300 TL olarak gerçekleşti.
Kaynak: Ekonomim