- KATILIM ŞARTLARI
- Satış ihalesinin 4 Haziran Salı günü saat 14:35 te yapılacağı ilan edilen taşınmazın, E-satış
- Uyap Sisteminde 2018/9985 TLMT. numarası ile verilen satış ilanına göre,
- ● İhaleye konu taşınmazın, Global Karma Organize Sanayi Bölgesinin Kuruluş
- Protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa
- satılabileceği,
- ● İhaleye iştirak edecek katılımcılar bu nitelik ve koşulları bilerek ve kabul ederek
- ihaleye iştirak etmiş sayılacağı,
- ● İhale alıcısının, ihale sonuçlanmadan (artırma sonuç tutanağı düzenlenmeden) önce
- Global Karma Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünden öngörülen niteliklere
- sahip olunduğuna dair belge alarak ibraz etmesinin zorunlu olduğu,
- ● Aksi halde ihaleye katılım şartlarının mevcut olmaması nedeniyle ihale alıcısı adına
- ihale yapılmayacak ve İİK’nun 114 ve 115. maddeleri gereğince alınan teminat iade
- edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak
- sahiplerine ödeneceği belirtilmiştir.
Kocaeli ili Dilovası ilçesi Global Karma OSB Mahallesi, Fuat Ergenç Caddesi No:15 A
adresindeki, Tapunun Kocaeli İli Dilovası İlçesi, Çerkeşli Köyü, 430 Ada 2 no’lu parsel sayılı
yerdeki taşınmazın 39.983,45 m2 yüzölçümüne sahip olduğu, Global Karma OSB 1/1000
Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına göre yapılaşma şartlarının Kaks : 1.00 HMax:
Serbest , Parsel Tipi Sanayi parseli olarak belirlendiği ifade edildi.
Taşınmazın, Gebze İcra Müdürlüğünce yapılacak 1. satış Artırma ihalesinin, 4 haziran 2024
Salı günü saat 14:35 te başlayacağı, 11 Haziran 2024 Salı günü saat 14:35 te sona ereceği
ilan edildi. Toplamda, yaklaşık olarak 404.971.410,56 TL kıymet takdiri yapılan taşınmaz
satış işleminin KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca KDV’den de İstisna
olduğu belirtildi.
Kocaeli Dilovası’nda kurulu bulunan Global Karma OSB, 10.08.2022 tarihinde, Türkiye
Cumhuriyeti Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayı ile İhtisas OSB iken Karma OSB statüsüne
dönüştürülmüş ve “Global Karma Organize Sanayi Bölgesi” unvanını almıştı.
Yapılan Ana Sözleşme değişikliği ile OSB’de , Yeşil OSB ve Bacasız Endüstrilerin ve Sanayi
Tesislerinin yer alacağı,İleri Teknoloji yatırımlarına ağırlık verilecek, Yeni Nesil Eko Endüstri
ve Sanayi Bölgesine dönüşen Global Karma Organize Sanayi Bölgesinde, Türkiye
Ekonomisi ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda, gerekli değişim ve dönüşüm
çalışmaları ile birlikte bölgede faaliyet gösterilebilecek bazı sektörlerin;
Temel Eczacılık Ürünleri, Bilgisayar Elektronik ve Optik Sanayi, Havacılık ve Uzay Sanayi,
Kimya Teknolojileri, İleri Makine ve Metal Sanayi, Elektrik Elektronik Sanayi, Otomotiv
Sanayi, Savunma Sanayi, Tıbbi Cihaz (Medikal) Sanayi, Ulaştırma Araçları Üretim Sanayi,
Fiber ve Kablo Üretim Endüstrisi, Data Veri Merkezi, Yenilenebilir Enerji Endüstrileri, İnsani
Yardım Malzemeleri Üretim Endüstrisi gibi alanlarda yoğunlaşacağı belirtildi.
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca onaylanmış olan Global Karma Organize Sanayi Bölgesi
Ana Sözleşmesinde “Katılımcıların Sektör Grupları”;
“Ülkemizin taraf olduğu Uluslararası anlaşmalar, Kanun ve Yönetmelikler
çerçevesinde, sürdürülebilir, insan ve çevreye duyarlı, temiz üretim teknolojilerinin
kullanıldığı, proses kaynaklı emisyonların düşürülmesine öncelik veren, enerji ve
suyun verimli kullanıldığı, arıtma tesislerindeki atık su giriş parametrelerini sağlayan,
geri kazanım ve ileri kazanımı sağlayacak donatı ve alt yapılara sahip görsel ve
çevresel uyumlu, yenilikçi, ileri teknoloji odaklı, insan merkezli , diğer katılımcıların
faaliyetlerini olumsuz etkilememesine yönelik tüm tedbirlerin alındığı sektörlere yer
verilecektir.” şeklinde belirlenmiştir.
2022 yılında Bakanlıkça yapılan Ana Sözleşme değişikliği ile Global Karma OSB sınırları
içerisindeki Sanayi parsellerinde Ana Sözleşme hükümleri çerçevesinde faaliyet göstermek
isteyen taleplilerin, öncelikli olarak, sektör ve faaliyet uygunluğu için Global OSB Yönetim
Kurulundan, ön faaliyet uygunluğu alması gerektiği belirtilmiştir.