Planlı yatırım bölgeleri olarak bilinen Organize Sanayi Bölgeleri (OSB’ler), sanayicilere çeşitli teşvikler sunuyor. OSB’lerde faaliyet gösteren işletmeler, bu teşvikler sayesinde maliyetleri düşürme, rekabet avantajı elde etme ve yatırımlarını artırma imkanına sahip oluyor. İşte OSB’de yatırım yapmayı hedefleyen sanayicilerin faydalanabileceği teşvikler:
- Parsel Tahsislerinde İndirimli Bedel Uygulaması
- Arsa ve İşyeri tahsisinde KDV İstisnası
- Arsa tahsisinde Damga Vergisi İstisnası
- Arsa tahsisinde Tapu Harcı İstisnası
- İnşaat ve Yapı Kullanma İzin Harçlarından İstisna
- Emlak Vergisi İstisnası
- Yapı Denetim Kuruluşlarına Ödenecek Hizmet Bedeli İndirimi
- Yatırım Teşvik Belgeli Yatırımlara sağlanan avantajlar
Parsel Tahsislerinde İndirimli Bedel Uygulaması
Organize sanayi bölgelerinde, en az 10 kişilik istihdam öngören yatırımlara girişen gerçek veya tüzel kişilere, parsellerin tamamen veya kısmen bedelsiz tahsisine imkan sağlanır.
Arsa ve İşyeri tahsisinde KDV İstisnası
Organize sanayi bölgelerindeki arsa ve işyeri teslimleri, Katma Değer Vergisi Kanunu’na göre katma değer vergisinden istisna edilir.
Arsa tahsisinde Damga Vergisi İstisnası
Organize sanayi bölgelerindeki arsa tahsislerine ilişkin sözleşmeler ve taahhütnameler, Damga Vergisi Kanunu’na göre istisna edilir.
Arsa tahsisinde Tapu Harcı İstisnası
Organize sanayi bölgelerindeki arsa tahsislerine ilişkin işlemler ve tahsis edilen arsa üzerine inşa edilen binaların devir ve tescili işlemleri, Tapu Harcı Kanunu’na göre istisna edilir.
İnşaat ve Yapı Kullanma İzin Harçlarından İstisna
Organize sanayi bölgelerinde yer alan binaların inşaatı ve yapı kullanma izin harçları, İmar Kanunu’na göre tahsil edilmez.
Emlak Vergisi İstisnası
Organize sanayi bölgelerinde yer alan taşınmazlar emlak vergisinden muaf tutulur.
Yapı Denetim Kuruluşlarına Ödenecek Hizmet Bedeli İndirimi
Organize sanayi bölgelerinde yapılacak yapı denetim hizmetlerinden alınacak bedeller, oran olarak belirlenen oranlarda indirilir.
Yatırım Teşvik Belgeli Yatırımlara sağlanan avantajlar
Yatırım Teşvik Belgesi sahiplerine tanınan avantajlar, ilgili mevzuatta belirlenen esaslar çerçevesinde uygulanır.
Kimler Yararlanabilir?
T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından tescil edilen organize sanayi bölgeleri katılımcıları
Katılımcı Kimdir?
Organize sanayi bölgelerinde bir işletme kurmak için parsel tahsisi veya satışı yapılanlar ile maliki bulunduğu parselde üretimde bulunan veya bulunmayı taahhüt eden ve Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’nun amacına uygun faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişi ile finansal kiracı.