Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı nisan ayında aylık bazda yükselişini sürdürdü. Türkiye genelindeki konut fiyat hareketlerini kalite etkisinden arındırılmış şekilde ölçen endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine çıktı.
Verilere göre, konut fiyatları yıllık bazda yüzde 26,6 artış kaydetmesine rağmen enflasyondan arındırılmış verilere göre reel bazda düşüş devam etti. Nisan ayında reel gerileme yüzde 4,3 olarak hesaplanırken, mart ayında bu oran yüzde 3,4 seviyesinde açıklanmıştı.
Üç büyük ilde de konut fiyatlarında artış görüldü. Nisan ayında İstanbul’da konut fiyatları aylık bazda yüzde 1,6 yükselirken, Ankara’da yüzde 2,6, İzmir’de ise yüzde 2,1 oranında artış kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksinde yıllık artış yüzde 31,7 oldu
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YYKKE), 2026 yılı nisan ayında aylık bazda yükselişini sürdürdü. Verilere göre endeks, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,7 artış gösterdi.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise yeni kiralara ilişkin endeks nominal olarak yüzde 31,7 yükselirken, enflasyondan arındırılmış verilere göre reel bazda yüzde 0,5 gerileme kaydedildi.
Bölgesel verilere bakıldığında, nisan ayında yıllık kira artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 36,7 ile Ankara oldu. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye’yi kapsayan bölgede gerçekleşti.