Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden elde edilen bilgilere göre, 2025 yılının Ocak-Eylül döneminde Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4’lük önemli bir artışla 2 milyon 290 bin 485 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek Ocak-Eylül verisine (2022’de kırılan 2 milyon 295 bin 393 adetlik rekor) oldukça yaklaştığını gösteriyor.
AYLIK SATIŞLARDA REKOR EYLÜL AYINDA GELDİ
Yeni yıla hızlı bir başlangıç yapan ve konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul türlerini kapsayan satışlar, yıl boyunca istikrarlı bir yükseliş sergiledi.
Yılın ilk 9 ayında gayrimenkul satışları, 2024’ün aynı dönemine kıyasla sadece mart ayında yüzde 0,8’lik çok küçük bir düşüş gösterdi. Ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylül aylarında ise satışlar artış trendini korudu.
Özellikle Eylül ayında ulaşılan 300 bin 687 adetlik satış sayısı, yılın en yüksek aylık rakamı olarak kayıtlara geçti. Geçen ay gerçekleştirilen gayrimenkul satış adedi, yıllık bazda da yüzde 5,4’lük bir artışı işaret etti.
| Ay | Satış Adedi (Yaklaşık) |
| Ocak | 238.9 bin |
| Şubat | 232.7 bin |
| Mart | 222.9 bin |
| Nisan | 237.8 bin |
| Mayıs | 263.6 bin |
| Haziran | 218.2 bin |
| Temmuz | 284.8 bin |
| Ağustos | 290.5 bin |
| Eylül | 300.6 bin |
TAPU HARÇ GELİRLERİNDE YÜZDE 77,7’LİK DEV ARTIŞ
Gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, devletin tapu işlemlerinden elde ettiği gelirlere de rekor düzeyde yansıdı. Ocak-Eylül döneminde tapu dairelerinde toplam 14 milyon 679 bin 594 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemler arasında yaklaşık 2,3 milyonu satış, 985 bini ipotek, 356 binden fazlası intikal, 126 bine yakını düzeltme, 48,6 bini kamulaştırma, 38,7 bini ayırma, 25,1 bini bağış ve 22,4 bini birleştirme işlemlerini oluşturdu.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri ise dudak uçuklatan bir artışla yüzde 77,5 yükseldi. Toplam harç geliri 105 milyar 569 milyon 443 bin liraya ulaşarak, kamu maliyesine önemli bir katkı sağladı. Gayrimenkul piyasasındaki canlılığın yılın son çeyreğinde de devam edip etmeyeceği merak konusu.
Ülke genelinde 2020-2025 yılları ocak-eylül dönemleri dikkate alındığında satılan gayrimenkul adetleri şöyle:
| Yıllar (ocak-eylül) | Satılan gayrimenkul adedi |
| 2025 | 2.290.485 |
| 2024 | 2.055.408 |
| 2023 | 2.172.089 |
| 2022 | 2.295.393 |
| 2021 | 1.988.022 |
| 2020 | 2.048.291 |
Kaynak: Haber Merkezi