Türkiye’ye 2022 yılının Ocak – Eylül döneminde 5,6 milyar dolarlık yatırımın yüzde 86’sı gayrimenkul alanında oldu. İspanya, büyük kısmı Nisan ve Mayıs aylarında olmak üzere toplam 1,6 milyar dolarlık yatırımı ile Türkiye’ye en fazla yatırım yapan ülke oldu.
Yabancılara konut satışlarının en çok yapıldığı şehirler ise İstanbul ve Antalya oldu. 2022’nin ilk yarısında satılan her bin konuttan 49’unu yabancılar aldı.
Türkiye’de arz sıkıntısı ve gelen yoğun göçle beraber ev fiyatları enflasyonunda etkisi ile Mayıs 2022 tarihinden Ağustos ayına kadar yüzde 145 arttı. Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı’nın (TEPAV) Merkez Bankası verilerinden oluşturduğu Doğrudan Yatırımlar Bülteninde gayrimenkul satışları ile ilgili çarpıcı veriler paylaşıldı.
Yurtdışına Doğrudan Yatırım Çıkışları 3,7 Milyar Dolar Oldu
2022 yılı ilk dokuz ayında doğrudan yabancı yatırım girişleri 9,3 milyar dolar olarak gerçekleşirken yurt dışına doğrudan yatırım çıkışları 3,7 milyar dolar oldu. Net girişler ise 5,6 milyar dolarlık seviyesi ile geçen yılki düzeyinde gerçekleşti.
Yabancı Yatırımcılar Düşüşte
Türkiye’de 2022 yılı Ocak-Eylül döneminde, doğrudan yabancı yatırımlar (DYY) mayıs ayındaki 1,9 milyar dolarlık net giriş hariç düşük seyretti. İlk dokuz aylık gelişmeler 2021 yılının aynı dönemi ile karşılaştırıldığında, DYY girişleri ve YDY çıkışları 500 milyon dolar geriledi, net doğrudan yatırım girişinde de 17 milyon dolarlık sınırlı artış gerçekleşti. Gayrimenkul kaynaklı girişler net girişlerin yüzde 86’sını oluşturdu.
Gayrimenkul Kaynaklı Net Girişler Yüzde 21 Arttı
Ocak-Eylül 2022 döneminde, gayrimenkul kaynaklı net girişler 2021 yılında 3,95 milyar dolar iken, bu yıl yüzde 21,3 artışla 4,79 milyar dolara yükseldi. Net toplam içindeki payı da yüzde 71’den yüzde 86’ya ulaştı. Diğer bir ifadeyle, 4,8 milyar dolar düzeyindeki net gayrimenkul yatırımları hariç tutulduğunda doğrudan yatırım kaynaklı net sermaye girişi 787 milyon dolara geriledi. Yabancı yatırımların yoğunluğu finans, sigorta ve ticaret alanında gerçekleştirildi.
Yorumlar kapalı.