TÜİK’in açıkladığı mayıs ayı enflasyon verilerine göre, tüketici fiyat endeksi aylık bazda yüzde 1,71, yıllık bazda ise yüzde 32,61 artış gösterdi.
Açıklanan verilerle birlikte haziran ayında konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı da netleşti. Buna göre kira sözleşmesi haziranda yenilenecek kiracılar için artış oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Kira zammı sonrası yeni tutarlar belli oldu: 10 bin TL’lik kira ne kadar oldu?
Kira artış oranının açıklanmasının ardından, kiracılar ve ev sahipleri mevcut kira bedellerinin yeni dönemde hangi seviyeye çıkacağını araştırmaya başladı.
Yüzde 32,03 oranındaki artışa göre farklı kira tutarlarında oluşacak yeni rakamlar şöyle hesaplandı:
- 10 bin TL kira, 3 bin 203 TL artışla 13 bin 203 TL’ye yükseldi.
- 20 bin TL kira, 6 bin 406 TL zamla 26 bin 406 TL oldu.
- 30 bin TL kira, 9 bin 609 TL artışla 39 bin 609 TL’ye çıktı.
- 40 bin TL kira, 12 bin 812 TL zam sonrası 52 bin 812 TL’ye ulaştı.
- 50 bin TL kira, 16 bin 15 TL artışla 66 bin 15 TL olarak hesaplandı.
- 60 bin TL kira, 19 bin 218 TL zamla 79 bin 218 TL’ye yükseldi.
- 70 bin TL kira, 22 bin 421 TL artışın ardından 92 bin 421 TL oldu.
- 80 bin TL kira, 25 bin 624 TL zamla 105 bin 624 TL’ye çıktı.
- 90 bin TL kira, 28 bin 827 TL artışla 118 bin 827 TL’ye ulaştı.
- 100 bin TL kira ise 32 bin 30 TL zam sonrasında 132 bin 30 TL oldu.
Kira artışı nasıl hesaplanıyor? İşte zam formülü
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirleniyor.
Yeni kira tutarı hesaplanırken öncelikle mevcut kira bedeli, açıklanan TÜFE oranıyla çarpılıyor. Böylece kira bedeline eklenecek artış miktarı bulunuyor.
Hesaplama şu şekilde yapılıyor:
- Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
- Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli