İlk kez ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın beklediği düşük faizli konut kredisi kampanyası yeniden gündemde. Hükümetin üzerinde çalıştığı "İlk Evim" destek paketiyle, evi olmayan vatandaşlara uygun faiz ve uzun vadeli kredi imkânı sunulması planlanıyor. Özellikle yüzde 1,20 faiz oranı iddiası ve 15 yıla kadar vade beklentisi, kampanyaya olan ilgiyi artırmış durumda. Peki İlk Evim konut kredisi başvuruları ne zaman başlayacak, şartlar belli oldu mu ve kimler yararlanabilecek?
İlk Evim konut kredisi başvuruları başladı mı?
Hayır. Bugün itibarıyla İlk Evim konut kredisi için resmi başvurular başlamadı.
Kampanyaya ilişkin çalışmaların sürdüğü belirtilirken, başvuru tarihleri ve uygulama detayları henüz resmi olarak açıklanmadı. Düzenlemenin yeni yasama döneminde netleşmesi ve ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulması bekleniyor.
İlk Evim kampanyası nedir?
İlk Evim kampanyası, ilk kez konut sahibi olacak vatandaşlara devlet destekli ve düşük faizli kredi imkânı sunmayı amaçlayan bir finansman modeli olarak planlanıyor.
Kampanyanın temel hedefleri arasında:
- İlk kez ev sahibi olacak vatandaşları desteklemek,
- Dar ve orta gelirli ailelerin konut erişimini kolaylaştırmak,
- Konut piyasasında ihtiyaç sahiplerini önceliklendirmek,
- Ev sahibi olmayı daha ulaşılabilir hale getirmek bulunuyor.
Faiz oranı ne kadar olacak?
Henüz kesinleşmemekle birlikte, kamuoyuna yansıyan çalışmalarda:
- Aylık faiz oranının yaklaşık yüzde 1,20 seviyesinde olması,
- Piyasa koşullarına göre daha avantajlı finansman sunulması bekleniyor.
Resmi açıklama yapılmadan faiz oranı kesinleşmiş sayılmıyor.
Vade kaç yıl olacak?
Kampanyaya ilişkin beklentiler doğrultusunda;
- 15 yıla (180 ay) kadar vade seçeneği üzerinde çalışıldığı ifade ediliyor.
Ancak kesin vade süresi, kampanya resmen açıklandığında belli olacak.
İlk Evim konut kredisi şartları neler olacak?
Resmi başvuru şartları henüz açıklanmadı. Ancak kamuoyuna yansıyan bilgiler doğrultusunda öne çıkan beklentiler şunlar:
- İlk kez konut satın alacak olmak,
- Üzerine kayıtlı konut bulunmamak,
- Bankaların kredi değerlendirme kriterlerini karşılamak,
- Kampanya kapsamında belirlenecek diğer gelir ve başvuru şartlarını taşımak.
Detaylı şartların kampanya ilan edildiğinde açıklanması bekleniyor.
Kimler başvurabilecek?
Beklentilere göre kampanyadan;
- İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar,
- Evi bulunmayan kişiler,
- Uygun kredi notu ve finansal yeterliliğe sahip başvuru sahipleri yararlanabilecek.
Gelir kriterleri veya yaş sınırı gibi detaylar ise henüz resmi olarak duyurulmadı.
Başvurular nereden yapılacak?
Başvuru süreci açıklandığında işlemlerin;
- Kampanyaya katılan kamu ve özel bankalar,
- Gerekli görülmesi halinde e-Devlet üzerinden yapılması bekleniyor.
Resmi başvuru kanalları kampanya duyurusuyla birlikte ilan edilecek.
Kentsel dönüşüm kredisiyle karıştırılmamalı
İlk Evim konut kredisi, ilk kez ev alacaklara yönelik planlanan ayrı bir destek paketidir.
Bunun dışında kentsel dönüşüm kapsamında yürütülen projelerde ise, belirli şartları sağlayan hak sahiplerine aylık yüzde 0,69 faiz oranı ve 180 aya kadar vadeli kredi imkânı sunulmasına yönelik uygulamalar farklı bir program kapsamında yürütülmektedir.
Son durum
İlk Evim konut kredisi kampanyasıyla ilgili çalışmalar devam ediyor. Ancak başvuru tarihi, kesin faiz oranı, kredi limiti, peşinat tutarı ve tüm başvuru şartları henüz resmi olarak açıklanmadı. Kampanyaya ilişkin ayrıntılar açıklandığında başvuru takvimi ve uygulama esasları da netleşecek.